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힐스테이트 지금 디포레 청약방법

 

⁕ 힐스테이트 지금 디포레 청약 신청하러가기

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⁕ 힐스테이트 지금 디포레 공식 홈페이지

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힐스테이트 지금 디포레

주거형 오피스텔 특화설계로 앞서가다! 힐스테이트 지금 디포레 -->

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안녕하세요 오늘은 최근 이슈가 되고 있는 힐스테이트 지금 디포레 청약방법에 대해서 알아보려고 해요. 힐스테이트 지금 디포레의 청약일정은 2020년 10월 6일부터 10월 7일까지라고 하는데요. 시간이 얼마 남지 않은 만큼 얼른 하루빨리 청약을 신청하셔야할 것 같아요. 

이번 부동산 대책을 통해서 정부는 다주택자의 투기를 최소화하기 위해서 부동산 투자를 알아보시는 분들에게 굉장히 유용한 것이 바로 오피스텔 투자인데요. 왜 오피스텔을 사람들이 선택하는지 아시나요? 우선 그것부터 알고 시작을 하셔야 할 것 같아요.

 

 

 

⁕ 오피스텔을 부동산 재테크로 선택하는 이유는?

우선 오피스텔의 경우에는 주거용일 경우에 취득세를 분양가의 4.6%입니다. 일반적인 아파트에 빈한다면 상당히 저렴하다고 할 수 있는데요. 또한  전용 면적의 경우에는 60제곱미터 이하인 경우에도 특별한 혜택을 받을 수 있어요. 바로 200만원 이하일 경에는 취득세를 전액 면제 받게 되는 건데요. 60제곱미터 이하이지만 취득세가 200만원 이상이라면 85%가 감면되기도 해서 굉장히 좋은 혜택을 누릴수가 있어요.

사실 부동산 세금이 어마어마하거든요. 그런 세금을 줄일 수 있는 혜택을 이 오피스텔의 경우 적용받을 수 있다보니 많

은 사람들이 아파트가 아닌 오피스텔로 눈을 돌리게 되는 것이지 않을까 싶어요. 한가지 주의해주셔야 할 점은, 부동산 정책을 실시한 이후에는 매매한 오피스텔의 경우 주택으로 적용을 받기도 한다고 해요. 그래서 오피스텔을 알아보고 있다면 이런 혜택을 받을 수 있는 곳으로 알아보셔야 한답니다!

 

오늘 소개해드릴 오피스텔 또한 전용면적이 60제곱미터가 넘지 않으면 이런 혜택을 받을 수 있는 곳이죠. 바로 힐스테이트 지금 디포레인데요. 지금 디포레는 경기도 남양주시 다산 지금지구 산업 2BL에 위치해있어요. 건물은 지하 4층에서 지상 10층으로 예정이 되었구요. 총 840실로 구성되서 상업 시설도 함께 들어설 예정이라서 생활의 편리성을 높여주는 오피스텔이랍니다.

또한 상업 시설이 함께 들어서는 개발지구이기 때문에 주차공간도 1,025대로 예정되어 있고 상당히 넉넉한 숫자라고 할 수 있어요. 오피스텔을 알아보시기 전에 보셔야 할 것은 바로 주변을 잘 살피셔야 하는데요. 다산 힐스테이트 지금 디포레의 입지는 주변에 행정기관과 법조기관이 만들어지고 있어요.  

다산 지금지구는 2022년부터 행정, 자치 법조의 중심 지역으로 결성될 예정이라고 하죠. 강남의 서초동 같은 역할을 할 지구라고 생각하시면 될 것 같아요. 지금 예정되어 있는 공공기관들은 경기도시공사, 남양주 경찰서를 비롯하여 법원, 시청 제2청사, 남양주 보건소 정도가 있어요.

이런 정부기관들의 도입과 변화에 의해서 역 같은 경우에도 연장이 예정되어 있다고 해요. 현재 8호선인 별내선이 연장공사를 진행하게 되면서 추후 다산역이라는 새로운 역이 설치될 예정에 있어요. 또한 GTX-B 신설을 통해서 인천의 송도에서 마석까지 한번에 연결이 될 예정이라고 하네요.

사실 교통편에 대한 연걸은 엄청난 집값상승의 역할을 하죠. 이런 입지조건들을 잘 봐두시게 되면 제대로된 이익을 얻으실 수 있으실 것 같아요. 힐스테이트 지금 디포레 부근으로 또 하나 생길 예정인 공사는 수석대교 신설인데요. 남양주 수석동에서 하남 미사동을 연결하는 수석대교는 엄청난 교통의 요지로 재탄생할 가능성이 높아졌어요.


이렇듯 공공기관이 들어서면서 교통도 편리해지고, 교통이 편리해지니 대규모 유동인구들도 입주를 하게되는데요. 그렇게 되면서 여러 편의시설이나 쇼핑, 문화시설도 신설이 될 예정이라고 해요. 지금 예정되어있는 시설들만 정리를 해보면 현대의 프리미엄 아울렛이 올해 11월에 오픈을 앞두고 있죠. 또한 경기 미디어 센터와 정약용 도서관도 들어선다고 해요.

그리고 시민들을 위한 체육 문화센터도 설치될 예정이라서 집 부근에서 편리하게 체육 및 문화생활을 즐길 수 있는 완벽한 생활입지가 형성될 예정이라고 하네요. 또한 굉장히 크게 신설될 경의 중앙선 복개 공원읠 설치로 주말 여가 시간도 여유롭게 보낼 수 있는 시설이 마련될 예정이죠.

 

교육환경 또한 매우 중요한 입지 조건 중 하나잖아요? 힐스테이트 지금 디포레의 경우에는 현재 양정초등학교를 비롯한  도농중학교, 동화고등학교 등 다양한 학군들에 도보 10분 거리에 위치해 있다고 하네요. 양정초는 5분 이내로 등교가 가능할 정도록 인접한 위치에 있다고 할 수 있어요.

힐스테이트 지금 디포레가 인기를 끌고 있는 또 다른 이유는 힐스테이트라는 브랜드적인 평판이죠. 힐스테이트는 상당히 고급지고 살기 좋은 아파트 브랜드로 유명하기 때문에, 입주하게 되었을 때 후회하지 않는다고 하잖아요. 게다가 역세권에 대한 영향도 엄청 크게 작용을 하게 될 것 같고요.


근처에는 도농역이 있기 때문에 대중교통으로 이동하는 것도 편리합니다. 추후에 신설될 여러가지 주거시설들 및 공공생활 시설들을 생각한다면 힐스테이트 지금 디포레는 상당히 명당의 입지라고 할 수 있을 것 같아요. 그럼 지금부터는 지금 디포레의 내부 구성 타입에 대해서 설명드려보도록 할게요.


총 7가지의 전용 면적으로 나뉘는데요. 가장 작은 면적의 경우에는 47.92제곱미터이고, 가장 큰 면적의 경우에는 58.95제곱미터라고 할 수 있어요. 또한 테라스의 경우에는 있는 타입과 없는 타입으로 나뉘는데요. 아무래도 테라스가 있는 타입이 훨씬 더 상승폭이 높고 경쟁률도 치열할 것으로 예상되기 때문에 하루빨리 선택을 해주시는게 좋을 것 같아요.

 

또한 통계적으로 보았을 때 무조건 높은 평수 보다는 적당한 평수의 경우 더 많이 오르는 경향이 많이 나타났다고 하네요. 이 또한 오피스텔의 혜택에 대한 영향 덕분인 것 같아요. 최근 들어 1인 가구가 점차 늘어나잖아요? 그러다보니 작은평수를 선호하는 추세가 급격하게 증가를 하고 있다고 하네요.

힐스테이트 지금 디포레의 청약 신청은 2020년 10월 5일~6일까지이기 때문에 하루빨리 서투르시는게 좋을 것 같아요! 그럼 오늘 청약신청의 소개는 여기에서 마치도록 할게요. 현명한 선택으로 좋은 결과 만드시길 바라요:)

 

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